Immo news de la semaine

Les taux des crédits immobiliers déjà sur le point de remonter

Les taux d’emprunt d’Etat français sont en hausse depuis début mai. Nous pouvons ainsi penser à une remontée des taux de crédits immobiliers étant l’une des variables prises en compte pour les fixer.

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Faut-il soutenir aveuglément l’‪‎immobilier‬ ?

Le secteur de l’immobilier serait un levier pour relancer la croissance de la France. Néanmoins un risque financier est présent

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Immobilier : 1 Français sur 10 veut vendre dans les prochains mois

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Immo news de la semaine

Le palmarès des 10 villes où investir en 2015

  • Toulouse
  • Lyon
  • Nantes
  • Lille
  • Bordeaux
  • Villeurbanne
  • Montpellier
  • Nîmes
  • Grenoble
  • Le Mans

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Les taux de crédit ‪‎immobilier encore en baisse au mois d’Avril

Les taux de crédit immobilier sont autour de 2,03% pour le mois d’Avril 2015, contre 2,19% en moyenne les mois précédents.

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Sécuriser une vente immobilière : mode d’emploi

Même une fois le contrat de vente signé, les acquéreurs peuvent encore se rétracter. Deux points principaux à prendre en compte pour se prémunir du risque :

  • La clause suspensive qui doit être bien encadrée en terme de montant, durée, taux
  • En cas de refus d’un prêt de la banque permettant d’annuler la vente, vérifiez sa conformité

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aC3 Immo Tour 2015

aC3 Immo Tour recommence pour sa 2ème édition, le rendez-vous immobilier à ne pas rater !

Un marché de l’immobilier en évolution

Votre métier et les technologies évoluent, penchons-nous sur les évolutions du marché immobilier en 2015. Aujourd’hui, Immo-Facile a le plaisir de vous inviter à découvrir et à appréhender ces changements.

Des conférences sur l’immobilier en France

Retrouvez-nous dans les six villes ci-dessous, durant tout le mois de Juin :

Carte France aC3 Immo Tour

Au programme, une conférence animée par Charles CABILLIC, fondateur d’aC3, à partir de 9h :

  • Accueil des participants autour d’un petit déjeuner,
  • Bilan du marché immobilier en 2014,
  • Présentation des perspectives 2015,
  • Roadmap des développements immo-facile.

M’inscrire à aC3 Immo Tour 2015

Cliquez sur le bouton pour vous inscrire, dépêchez-vous les places sont limitées :

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Immo news de la semaine

Immobilier‬ : le bon moment pour acheter mais…

Les taux de crédit immobilier ainsi que le prix de l’immobilier sont favorables pour les acquéreurs néanmoins la situation financière actuelle des français reste un facteur bloquant dans l’achat.

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L’importance des photos dans les annonces immobilières

Les photos facilitent la vente en jouant sur l’aspect émotionnel et incitant les personnes à vouloir visiter le bien immobilier. Les photos doivent donc être nombreuses et de qualité mettant en avant les atouts de l’appartement ou la maison.

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Ces petites villes où investir dans l’immobilier qui offrent une bonne rentabilité

Investir dans l’immobilier dans une petite ville peut être une transaction intéressante. Il faut bien évidemment prendre en compte la situation démographique et les possibilités d’emploi.
Retrouvez ci-dessous les exemples de villes attractives en terme d’investissement :

  • Pontcharra une ville proche de Grenoble
  • Rumilly proche d’Annexy
  • Bayonne
  • Brignoles
  • Guérande
  • La Roche sur Yon

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Charles Cabillic dans la minute de l’expert d’Immomatin

Charles Cabillic fondateur de la société aC3 propriétaire du logiciel Immo-facile, a été interviewé dans Immomatin afin de vous aider à choisir le bon logiciel de transactions immobilières pour votre activité.
Retrouvez dans la vidéo les points à ne pas négliger lors du choix de votre logiciel immobilier.

Découvrez l’Interview de Charles Cabillic.

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Vers un rebond du marché immobilier en 2018 ?

Selon un économiste du Crédit Agricole, le marché du neuf tend à se développer dans les années qui arrivent grâce au taux de crédit avantageux.

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L’‪‎immobilier‬ fait sa révolution ‪digitale‬

Le secteur de l’immobilier va se digitaliser de plus en plus, avec notamment les visites virtuelles en ligne, les signatures électroniques pour les compromis ou acte de vente, la dématérialisation de documents. Cette révolution fait évoluer le comportement des acquéreurs et vendeurs notamment avec l’utilisation du mobiles, la géolocalisation.

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Comment choisir entre épargne ou crédit pour financer son achat immobilier?

« Selon le courtier Artemis Courtage, les investisseurs locatifs ont intérêt à emprunter le maximum [...] ceux qui deviennent propriétaires pour la première fois, ont tout intérêt à présenter l’apport le plus important possible, afin de pouvoir obtenir son crédit immobilier.[...] Les acquéreurs les plus aisés peuvent opter pour une stratégie un peu différente, afin de conserver une épargne de précaution. »

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Connaissez-vous le réseau immobilier parisien Impact-Immo ?

Impact-Immo. L’immobilier. Aujourd’hui

Déjà présent depuis plus de 20 ans sur le marché immobilier Parisien, Impact-Immo compte à ce jour 19 agences immobilières dont la dernière se situe à Puteaux.
Le réseau immobilier Impact-Immo est un groupe immobilier indépendant né en 1992… parti d’une agence immobilière traditionnelle le groupe est désormais constitué de 19 agences immobilières couvrant le Ouest Parisien et Paris même.

Réseau immobilier Impact-Immo

En effet, certaines agences immobilières du réseau sont concentrées sur Paris même dans les arrondissements suivant: Paris 18ème, Paris 9ème, Paris 17ème Brochant et Paris 17ème Jonquière.
Les autres agences immobilières couvrent le secteur Ouest Parisien: 3 agences à Asnières sur Seine:  Bokanowski, Brossolette, Marne, 3 agences à Courbevoie: Becon, Massenet , Levallois Perret, Clichy, Colombes, Boulogne Billancourt et Puteaux.

Le point fort du réseau immobilier Impact-Immo

Le point fort du groupe immobilier Impact-Immo est qu’il met à disposition de ses clients un fichier acquéreurs et vendeurs partagé entre ses 19 agences immobilières.
Ceci est une force incroyable surtout dans le marché actuel ou les acquéreurs se font de plus en plus rares. La plupart des acquéreurs cherchent un bien dans une zone géographique assez large mais n’ont pas le temps de démarcher toutes les agences immobilières. Ainsi, grâce à cet outil, les agences immobilières Impact-Immo facilitent les projets des vendeurs et des acquéreurs.

L’expertise Impact-Immo

Depuis bientôt 20 ans, la pluri-compétence du réseau Impact-Immo vous permet d’obtenir une solution personnalisée pour la vente, l’achat, la location et la gestion locative de biens immobiliers sur l’Ouest Parisien et Paris (maisons, appartements, parkings). Impact-Immo peut vous assister à chaque étape de vos transactions immobilières. Nous vous proposons de consulter les annonces immobilières d’appartements, de maisons , de terrains et de parkings, garages du réseau Impact-Immo .

Si jamais vous êtes intéressés par la gestion locative sur Paris et l’Ouest Parisien, n’hésitez pas à contacter une des agences immobilières Impact-Immo. En vous tournant vers Impact-Immo, vous bénéficierez de son expertise dans l’immobilier et de bons conseils qui vous aideront à rentabiliser au mieux votre investissement. Si vous prenez la décision de déléguer la gestion de votre bien immobilier sur la région parisienne, un nombre de démarches disparaîtront et vous aurez l’esprit plus libre.

Vous avez un projet immobilier sur Paris ou l’Ouest Parisien, n’hésitez pas à vous rendre sur le site immobilier Impact-Immo ou à consulter toutes les annonces immobilières.
Par ailleurs, si vous souhaitez être recontacté rapidement, rendez-vous sur la page contact du réseau Impact-Immo.

Le nouvel algorithme de Google : votre site est-il prêt ?

La compatibilité mobile des sites

Aujourd’hui Google lance son nouvel algorithme qui vise à favoriser la visibilité des sites compatibles mobile. En effet, Google a décidé d’intégrer ce critère de référencement comme le mobile est devenu un levier important dans une stratégie d’e-marketing et de visibilité web. La mention « site mobile » sera désormais présente devant les sites compatibles.
Cet algorithme s’applique pour le moment uniquement pour les résultats sur smartphones.

Il est primordial de prendre en compte ce critère pour les sites qui ont un trafic élevé provenant des mobiles afin d’éviter une baisse de la fréquentation du site et la perte de prospects.

La compatibilité mobile, critère seo

Immo news de la semaine

Une augmentation des ventes de terrains constructibles

« Les ventes sont reparties depuis septembre grâce à l’amélioration du prêt à taux zéro, et elles ont progressé de 3 % à 4 % en janvier et en février 2015 par rapport à la même période de l’an dernier. »

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Le ‪crédit‬ à taux négatif, une situation inimaginable en France

Le taux des crédits immobilier continuent de baisser. Fin mars, ils ont atteint en moyenne 2,11%. Néanmoins, l’apparition de crédits à taux négatif reste improbable. Les taux vont finir par stagner voire augmenter par la suite.

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Immobilier : les prix des maisons dans plus de 1 100 villes de France

Retrouvez une cartographie des prix médian au mètre carré de maisons dans les grandes villes françaises ainsi que leur évolution.

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Infographie : le nouveau profil des primo-accédants

- La tranche d’âge des 25-34 ans chez les primo-accédants est surreprésentée.
- 80% des primo-accédants sont en couple, dont 58% avec un enfant.
- 28% des primo accédants ont ainsi acheté un bien dans une commune rurale.
- Les primo-accédants interrogés avaient acheté un pavillon ou une maison dans 63% des cas.
- 66% des personnes interrogées estiment que réunir le financement nécessaire a été plutôt facile.

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5 chiffres sur l’achat immobilier qui vont vous étonner

- 1/3 des primo-accédants n’a pas disposé d’un apport personnel.
- L’accès au crédit est considéré comme difficile pour 34% d’entre eux
- Seuls 28% considèrent que le meilleur conseil vient de l’agent immobilier
- 7 mois s’écoulent en moyenne entre les premières visites et la signature de la promesse d’achat.
- 55% pensent ne pas avoir acheté au meilleur prix.

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Pour acheter un bien à la moitié de sa valeur réelle, pensez au viager !

Le viager permet d’acquérir des biens à des prix beaucoup plus abordables. Il faut néanmoins attendre que l’habitant du logement décède pour le récupérer.

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