Immobilier les chiffres de juin

Incertitude et déclin

La tendance des prix de l’immobilier au mois de juin

Selon la chambre notariale, les prix ont baissé en moyenne de 0.7 % au 1er trimestre.

On constate que les prix immobilier des maisons baissent plus vite que ceux des appartements.

Cependant les prix des logements neufs augmentent encore et ne reflète pas encore la tendance baissière de la capacité d’achat des français. Ceci a pour résultat des ventes dans l’immobilier neuf en baisse.

Dans l’ancien, selon l’indice Notaires-INSEE les prix des maisons ont baissé plus fortement (-1.0 % ) que ceux des appartements ( -0.3 %).

Au global, Les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 0.7 % au 1er trimestre 2012 par rapport au 4ème 2011.

On observe une variation en fonction des régions :

En Ile-de-France, la moyenne des prix augmente de 0.1 %. La hausse de 0.6 % du prix des maisons compensent la baisse des prix des appartements (-0.1 %).

En Province, la baisse moyenne est de 1.0 % avec -0.4 % pour les appartements et -1.3 % pour les maisons.

Une poussée des ventes a été observée au mois de janvier 2012 en raison de transactions accélérées du fait de l’augmentation de l’impôt sur les plus-values immobilières.

Les notaires estiment que cette baisse des prix immobiliers devrait durer encore plusieurs années.

Cependant cette tendance devrait être fortement impactée selon l’évolution des taux de crédit et l’état de la croissance française.

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